Ознакомьтесь с правилами форума (включая книгу отзывов) - http://www.sberbank.biz/forumrules.html
www.sberbank.biz - сайт о сберегательных банках
| Месяц: 07-2010 | ||
| Автор сообщения: oleg2010 | Дата: 16:54 12-07-2010 | 1 |
| потребительский кредит Планирую взять потребительский кредит на 100000р на 2года официальный ежемесячный доход 14000р работаю на последнем месте работы пол года. поручитель есть. каковы мои шансы? стоит идти подавать документы? мне 22г у меня неработающая жена. это может повлиять на решение? | ||
| Месяц: 06-2010 | ||
| Автор сообщения: rafis82 | Дата: 19:28 16-06-2010 | 2 |
| 300тыс. запланировал на ипотеку на 240 мес, где-то по 7тыс, планировал рассчитаться за 2года! | ||
| Автор сообщения: rafis82 | Дата: 19:24 16-06-2010 | 3 |
| Дают кредиты неплатёжеспособным! У меня доход 40тыс, просил в ипотеку 300тыс на два года по 7тыс в месяц, мне не дали! Очень жаль. Хотя дают неплатёжеспособным! Как это понимать? Может это кто-нибудь объяснит? | ||
| Автор сообщения: fominalarisa | Дата: 00:00 11-06-2010 | 4 |
| Автокредит Я - мать уже взрослого сына-инвалида с детства (после родовой травмы - ДЦП). Детей у меня четверо. В 2001 г. ч/з СОБЕС купили по льготе автомобиль "ОКА". Теперь государством эти льготы отменены. "Ока" сейчас тоже свое доживает, без конца ломается. Но суть в другом. Купить авто, заплатив за него сразу всю стоимость не можем. Решили воспользоваться кредитом Сбербанка России. Его нам порекомендовали в "Автомире" на Щелковской, где мы выбрали с пробегом автомобиль. Но зря мы радовались! Автокредит сыну-инвалиду взять не позволяет размер пенсии. Я хотела оформить кредит на себя - на 3 года с первым взносом 15 %, реально рассчитав свои возможности.(Я всегда работала и продолжаю работать, стаж уже 30 лет с гаком. С 50 лет на пенсии, как мать, воспитавшая ребенка-инвалида - есть такая льгота. Т.е., мой доход: зарплата + пенсия). И мне в Сбербанке (филиал 5281/01655, г. Москва) отказали. Всему причина - мой возраст, ч/з 4 м-ца мне исполняется 55 лет. Вернее, сказали, что могут предоставить автокредит именно только на 4 месяца - до достижения "женского пенсионного возраста" и, соответственно, сумму кредита я должна буду погасить за 4 м-ца, а не за 3 года, как я планировала, что НЕРЕАЛЬНО!!! Что, после 55 лет жизнь заканчивается? Я - водитель в семье, прохожу мед комиссию. Меня бы не допустили к вождению, если бы я была нездорова и "одной ногой была уже там" Я - многодетная мать с сыном-инвалидом. Для нас автомобиль - по-настоящему не роскошь. Я не просила бесплатную подачку! Я даже не на 5 лет, как мне предлагали в кредитном отделе "Автомира", а на 3 года хотела взять этот кредит и собиралась вовремя погашать его. Сбербанк получил бы еще и %%, что равно ~ 1/4 стоимости этого подержанного авто. Ответьте, пожалуйста, на кого рассчитана, так называемая, кредитная программа Сбербанка России? На "Абрамовичей"? Но им кредиты не нужны и они не покупают автомобили с пробегом!!! | ||
| Автор сообщения: eleco | Дата: 09:10 08-06-2010 | 5 |
| Снижение процентных ставок СБ РФ Добрый час! Интересует вопрос: Кредит на жилье был оформлен в марте 2010 года, в договоре сказано что годовых 13,95%, после снижения ставок и отмены комиссии будет ли сделан перерасчет новых (низких)процентов по уже имеющемуся кредиту? У меня перерасчет не сделали, оставили старые более высокие проценты,что нужно сделать чтобы платить кредит по новым процентам с перерасчетом? | ||
| Месяц: 05-2010 | ||
| Автор сообщения: rbhjxrf | Дата: 11:26 25-05-2010 | 6 |
| Погашение ипотечного кредита материнским капиталом Добрый день! Краснодар. Подскажите пожалуйсто существуют ли временные рамки для получения справки о остатке средств, для предоставления в пенсионный фонд? Дело в том что я написала заявление 04.05.10, мне сказали через неделю мы вам позвоним, прошло уже 3 недели, я несколько раз ездила, звонила инспектор пожимает плечами и говорит чио незнает когда она будет готова. Я понимаю что банку выгодно тянуть время, но в чем причина такой задержки? Я вовремя предоставляла все документы, оплачиваю, квартира застраховано... | ||
| Автор сообщения: fluger | Дата: 12:35 13-05-2010 | 7 |
| Иппотечный кредит, а обмануть так и норовят Здравствуйте. Санкт Петербург. Берем простой ипотечный кредит, 1 мл. рублей на 20 лет. ставка 13,75 %. Дифференцированные платежи. Одобрение получили. Почему первый месяц такая большая сумма выплаты - 26000? И еще, при заполнеии анкеты, сказали что есла выбрали вариант платежей Дифференцированные, то после одобрения или при получении кредита менять на Аннуитетные платежи уже нельзя. Это так? | ||
| Автор сообщения: ser1965 | Дата: 12:08 11-05-2010 | 8 |
| кредиты Добрый день .Имею льготу участник боевых действий , как пролучить льготный кредит на строительство дома, в соответствии с федеральным законом о ветеранах. | ||
| Автор сообщения: vova4cs | Дата: 08:25 03-05-2010 | 9 |
| Ипотечный кредит - процентная ставка и комиссия за обслуживание Здравствуйте! Подал заявку на кредит "молодая семья" 15.03.10г. , которую одобрили. По настоящее время еще не заключен кредитный договор. 1) Будет ли снижен процент по кредиту (после 19.04.10) на момент заключения кредитного договора без подачи новой заявки? 2) Будет ли взиматься комиссия за обслуживание кредита без подачи новой заявки? С уважением, Владимир! | ||
| Месяц: 04-2010 | ||
| Автор сообщения: lusiy | Дата: 16:06 11-04-2010 | 10 |
| Ипотечные кредиты на долю жилого дома... Обратились в сбербанк, хотели взять кредит "молодая семья", но на долю жилого дома нам такой кредит не дали. Почему??? | ||
| Месяц: 03-2010 | ||
| Автор сообщения: serzh | Дата: 11:32 25-03-2010 | 11 |
| Предоставят ли доверительный кредит? Добрый день! У меня подходит к окончанию выплат второй кредит в Сбербанке.на 200 тыс.Оформлялся в Моск. области.(временная регистрация).Пользуюсь кредитами СБ уже 3-4 года. ЗП и место работы за 2-а года изменилось и я могу себе позволить делать нормальные выплаты по 15 тыс в мес. Вопрос, возможно ли мне предоставление доверительного кредита в Калужской области т.к. там постоянная регистрация(прописка),размером 450тыс. руб сроком на 60 мес.(оплата всегда производилась вовремя, ни одной просрочки). | ||
| Автор сообщения: dobroleg | Дата: 13:44 17-03-2010 | 12 |
| Неотложный кредит Добрый день! Живу и работаю в Москве.Могу ли я рассчитывать на какой-либо кредит, если у меня есть завещанные мне сберкнижки Сбербанка на сумму около 300 тыс.руб., а также документы на квартиру. Вступаю в наследство в июне 2010г. Последние 10 лет я работал в агентстве недвижимости без трудовой книжки. С уважением, Олег | ||
| Автор сообщения: KoshkaYuliya | Дата: 00:07 13-03-2010 | 13 |
| беспредел в кредитном отделе Добрый день! У меня вопрос. Моя мама брала кредит в вашем банке, через некоторое время у нее случился инсульт, но мы все равно исправно платили. Недавно у нее умер муж (мой папа) и у нее образовалась задолжность которую она погасила, но через пару месяцев после очередного платежа. Когда она вносила платеж, а он был последним, ей сказали, что все погашено и проблем не будет. Прошло три месяца и нам позвонили судебные приставы и сказали, что у нас просрочка по кредиту. Все квитанции об оплате у нас есть и мама пошла уточнить в отделение в чем проблема, на что ей ответили, что месяцем раньше, до ее последней оплаты, банк подал на нее в суд и она должна оплатить госпошлину 100 рублей. Нам никто не сообщал, что дело передано в суд. Она оплатила госпошлину, но когда она попросила дать ей справку о том, что она больше ничего не должна, ей ответили, что таких справок не даем, а справка другой формы будет стоить ей 200 рублей. На каком основании человек должен платить деньги, чтобы получить документ, что он не имеет задолжености перед банком? | ||
| Месяц: 01-2010 | ||
| Автор сообщения: oxana | Дата: 12:26 22-01-2010 | 14 |
| Ипотечное кредитование Добрый день! Мы с гражданским мужем хотим взять ипотеку на покупку житья в Москве или Подмосковье, но у меня нет Московской прописки. Могу ли я быть созаемщиком и если да, то какую сумму кредита можно получить, если официальная з/п мужа-34 тысячи, а у меня 10000. | ||
| Автор сообщения: kanad8888 | Дата: 00:48 14-01-2010 | 15 |
| Жилищный кредит без поручителей Добрый день! Возможно ли взять ипотечный кредит молодой семье без поручителей на вторичном рынке жилья под залог приобретаемой недвижимости? | ||
| Месяц: 12-2009 | ||
| Автор сообщения: Dimon | Дата: 14:24 30-12-2009 | 16 |
| Кредит на неотложные нужды Здравствуйте, Ankysha. В России наблюдаются определенные региональные различия и к деятельности Сбербанка это относится тоже. При некотором наборе базовых банковских услуг, которые предлагаются по всей стране, территориальные подразделения Сбербанка имеют возможность в определенных рамках проводить свою политику (например, устанавливать тарифы за рассмотрение заявок по кредитам, курсы покупки и продажи драгоценных металлов, и пр.). И в формулах, в практике пересчета платежей по кредиту это может присутствовать тоже, поэтому если вы хотите быть полностью уверены в том, как это делается именно в вашем банке, то лучше всего обратиться за разъяснениями по этому вопросу по адресу местного филиала. Если вы из Пермского края, то в Западно-Уральский банк Сбербанка России: e-mail и контактные телефоны у них на сайте присутствуют - http://www.zubsb.ru В общем случае, ответить на ваши вопросы можно следующим образом: 1. Зависит от формулы расчета платежей по кредиту и от системы (аннуитетная или дифференцированная) выплат, по которым выдан кредит. Вы можете в этом убедиться на странице с кредитными калькуляторами, которые реально используются в банковской деятельности - http://www.sberbank.biz/credcalc.html Для некоторых из них расчет с точностью до дня не подразумевается, поэтому банк может только указать до какой даты должен быть осуществлен очередной платеж, но сам день осуществления платежа никак не влияет на сумму к оплате, а для других - все совсем наборот и день поступления платежа влияет прямым образом. 2., 3. Опять же зависит от указанных в п.1 условий и политики банка. Единственное, что можно с определенностью сказать, что ваша задолженность перед банком сокращается, но это и так понятно. В Сбербанке есть вариант, когда основной долг оплачивается ежеквартально (а не ежемесячно), а проценты - ежемесячно. Вам нужно уточнить по какой схеме у вас идут выплаты основного долга: ежемесячной или ежеквартальной. По поводу неустойки - здесь подразумевается случай, когда клиент банка не перечислил очередной платеж или сделал это невовремя. Что касается досрочного погашения, то если банк на него согласен (а в Сбербанке предусмотрена такая возможность), то он не может взимать за это дополнительную плату (неустойку, штраф и т.п.), потому что это нарушает права потребителя. На сайте вышеуказанного банка размещены условия предоставления кредита на неотложные нужды - http://www.zubsb.ru/for_you/loan/cred_urgent_needs.aspx и также там есть ссылка на кредитный калькулятор. Его результаты совпадают с результатами, которые получаются по третьему кредитному калькулятору на этом сайте. Я вам разъясню, как можно осуществлять расчеты, когда осуществляются переплаты (т.е. при досрочном погашением части кредита, а также и для всей суммы кредита тоже), на практике, но повторюсь, что делать самостоятельно вы это сможете только после обращения в местный банк и убедившись в том, что расчеты эти совпадают, потому что иначе вы можете попасть на штрафы (если оплатите меньше, чем нужно, например) и испортить себе кредитную историю. 1. Вбиваете ваши данные в кредитный калькулятор - http://www.sberbank.biz/credcalc.html Он там идет третьим по счету под подписью "Дифференцированные платежи. Ежемесячные с учетом количества дней в платежном периоде и в году" 2. После этого вы получаете таблицу выплат по кредиту с не совсем, может быть, понятными для обычных пользователей полями: № платежа, Основной долг, Начисленные проценты, Сумма платежа, Остаток основного долга Платеж, который вы должны оплатить в каждом месяце, выделен жирным цветом и называется "Сумма платежа". Он получается путем сложения цифр в полях "Основной долг" и "Начисленные проценты". Выплачивая ежемесячно деньги по основному долгу, вы тем самым постепенно гасите всю сумму кредита, которую изначально получили, то есть внизу на пересечении этого поля с полем "Итого:" у вас как раз будет стоять цифра "250000.00". Проценты же выплачиваются за пользование кредитом в соответствии с условиями предоставления кредита. 3. Например, если "Сумма кредита: 250000, ставка процента: 19%, срок кредита: 5 лет (=60 месяцев), кредит взят 20 июля 2009 года", то получаем, что в первом месяце у нас платеж по основному долгу = 4166.67 Вычитаем из размера кредита 250000 - 4166.67 = 245833.33 Эта цифра выводится в последнем поле и называется "Остаток основного долга". Таким образом, осуществив платеж, мы его сократили. (а проценты в данном случае начисляются как раз на этот самый остаток основного долга). 4. Как осуществляется перерасчет. Если в текущем месяце клиент должен был сделать платеж на сумму 8200.92 (из них основной долг 4166.67 + 4034.25 начисленные проценты), а внес, например, 10200.92, то 2000 (10200.92 - 8200.92) у него идут на погашение основного долга, то есть остаток основного долга у него уже будет не 245833.33 (см. пункт 3 чуть выше), а 245833.33 - 2000 = 243833.33 Дальше вы вбиваете все та же самые данные по кредиту в четвертый калькулятор, но при этом указываете там остаток основного долга, который у вас теперь стал = 243833.33 В следующем месяце без учета переплаты (при остатке основного долга 245833.33) обязательный платеж у вас был бы = 8133.68 (с учетом начисленных процентов) А с учетом перерасчета (при остатке основного долга 243833.33) он уже оказывается = 8101.40 (с учетом начисленных процентов) Это минимальный платеж. Ничто не мешает вам в следующем месяце опять заплатить больше и снова сделать перерасчет. Этим и удобен этот калькулятор (а также эта схема погашения кредита, так как проценты начисляются за фактическое пользование средствами). Также учитывается и такой параметр как количество дней пользования кредитными средствами, то есть если вы делаете очередной платеж не через 30 дней, а через 29, то это влияет на размер обязательного платежа. 5. Если же клиент через определенное время хочет полностью погасить кредит досрочно, то точно также расчитывается размер начисленных процентов с даты последнего платежа, которые нужно заплатить, + он выплачивает весь остаток основного долга. Но нужно заметить, что это не подходит, если у вас используется схема с ежеквартальной выплатой основного долга. Логика там похожая, но используется немного другая формула расчетов, которую вы можете уточнить в вашем банке. Мне попадалась эта формула, но так как на уточняющие вопросы, которые возникли при ее тестировании, ответов получено не было, то калькулятор для ежеквартальных платежей пока не работает. | ||
| Автор сообщения: Ankysha | Дата: 20:27 28-12-2009 | 17 |
| Кредит на неотложные нужды И еще один вопрос... В п. 4.9. кредитного договора указывается: "ЗАЕМЩИК вправе досрочно погасить кредит или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемого им кредита с упалтой процентов за пользование кредитом и неустойки, начисленных на дату погашения." О какой именно неустойке идет речь? Заранее, спасибо!!! | ||
| Автор сообщения: Ankysha | Дата: 20:08 28-12-2009 | 18 |
| Кредит на неотложные нужды Здравствуйте! В августе 2009 года взяли кредит на неотложные нужды 250 000 т.р. под 19 % годовых. Оплату производим ежемесячно с 23 по 26 число. Вопрос 1: следует ли производить оплату именно в один день, или возможен интервал в 3-4 дня? Влияет ли это на итоговую суммы выплаченых процентов? Вопрос 2: первые суммы выплат составляют примерно по 8 т.р. с копейками, мы же платим с запасом - по 10-14 т.р. Как именно это влияет на итоговую сумму выплат? Вопрос 3: в поручении на перечисление средств указывается только рекомендуемая сумма к уплате по процентам, а по основному долгу 0.00. Как мы поняли, это из-за переплаты? Так будет указываться постоянно (при условии переплат каждый месяц), или на каком-то этапе выплат снова будет указываться основной долг? Заранее, спасибо!!! | ||
| Автор сообщения: Dimon | Дата: 01:48 21-12-2009 | 19 |
| жилье в кредит Здравствуйте, zaraza. В первую очередь нужно отметить, что Сбербанк, который работает в том или ином регионе, может иметь специальные предложения, соглашения с местными компаниями-застройщиками и/или местными властями, что позволяет предоставлять жилищные кредиты на особых условиях. Поэтому прежде всего обращайтесь в местный банк за консультацией. Если вы из Ульяновской области, то можно это сделать через интернет - http://pvb.sbrf.ru/feedback/ или Центр ипотечного кредитования - http://pvb.sbrf.ru/adress/ Для многих потенциальных заемщиков серьезным препятствием для получения жилищного кредита становится необходимость внесения первоначального взноса (помимо непосредственно расходов за рассмотрение заявки и пр.) - соответственно, нужно учитывать и этот фактор, а не только имеющийся доход и пр. Можно также брать потребительский кредит, для чего нет необходимости в первоначальном взносе, и использовать его для приобретения жилья (например, комнаты и т.п.), но разве что только в случаях, когда речь идет о небольшой сумме, когда разница между всеми понесенными затратами (включая затраты на оформление кредита) по жилищному и потребительскому кредиту в итоге оказывается невелика - в таком случае все цифры нужно очень тщательно рассчитывать. Что касается случая, когда есть квартира в собственности, то тут нужно сказать, что некоторые банки имеют специальные программы для владельцев жилья с соответствующими названиями типа "Кредит под залог имеющегося жилья (недвижимости, квартиры и т.п.)" - вы можете найти информацию о них на соответствующих сайтах. Иногда выдача кредитов под залог имеющейся недвижимости называется "Ломбардным кредитованием" или "Ломбардной ипотекой". В Сбербанке для подобной ситуации можно обратить внимание на такие программы: "Ипотечный стандарт" (с нулевым первоначальным взносом в случае оформления в залог иного жилого помещения - http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/credits/home/hypothecary_std/ , но не факт, что в вашем регионе она уже работает), "Ипотечный кредит с учетом суммарного актива" (с довольно высокими требованиями к стоимости суммарного актива, которая должна составлять не менее 30 000 000 рублей или эквивалента этой суммы в иностранной валюте), также может быть подойдет "Кредит на недвижимость". Конкретнее, учитывая все ваши параметры, уточняйте в Сбербанке по указанным выше координатам. | ||
| Автор сообщения: zaraza | Дата: 17:01 13-12-2009 | 20 |
| жилье в кредит Доброго дня. Какие варианты по жилищным кредитам по след параметрам: муж, 33г, холост, офиц зп 14000? и отдельно с учетом квартиры в собственности спасибо | ||
www.sberbank.biz - сайт о сберегательных банках